Приговором Тымовского районного суда от 10.03.2025 г. В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Как установлено судом, потерпевший, являясь нанимателем квартиры, изъявил желание ее продать. С этой целью он нашел объявление в газете и встретился с подсудимым, который предложил данную квартиру купить.

В связи с получением информации о тяжелой жизненной ситуации потерпевшего, у В. возник умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть на противоправное, совершенное с корыстной целью приобретение права на чужое имущество путем злоупотребления доверием, в крупном размере, с лишением права гражданина на жилое помещение, а именно квартиры.

Реализуя преступный умысел, В. в начале 2018 г. с целью достижения преступного результата, принимая на себя обязательство при заведомом отсутствии намерения его выполнить, в ходе обсуждения стоимости приобретаемой квартиры предложил потерпевшему 1000000 рублей, на что тот ответил согласием.

Затем В., осознавая, что потерпевший воспринимает его в качестве добросовестного приобретателя квартиры, располагающего денежными средствами, с целью формирования доверия к себе, а также с целью реализации своего преступного умысла путем предоставления наличных денежных средств на питание и личные нужды, способствовал получению продавцом паспорта гражданина РФ, организовал мероприятия, в том числе по приватизации объекта недвижимого имущества.

Имея согласие собственника на продажу квартиры и совершение сделки по отчуждению имущества, в апреле 2018 г. В., действуя из корыстных побуждений, реализуя преступный умысел, направленный на противоправное приобретение права на чужое имущество путем злоупотребления доверием, в крупном размере, с лишением права гражданина на жилое помещение, передал потерпевшему банковскую карту на свое имя, срок действия которой закончился годом ранее.

При этом В., заведомо не намереваясь передавать потерпевшему какие-либо денежные средства за приобретаемую квартиру, сообщил ложные сведения о том, что на счету указанной карты находится сумма в размере 1000000 рублей, которая будет являться оплатой по договору об отчуждении имущества.

Потерпевший, будучи введенным в заблуждение относительно наличия на счете переданной банковской карты денежных средств, подписал договор купли-продажи квартиры и передаточный акт, а также заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области об осуществлении государственной регистрации в отношении объекта недвижимости и перехода права на него.

На основании вышеуказанных документов в единый государственный реестр недвижимости внесена запись, согласно которой собственником квартиры стал отец подсудимого.

После совершения сделки по отчуждению имущества потерпевший деньги с карты снять не смог по причине ее неактивности и отсутствия сведений о верном пин-коде

Таким образом, подсудимый получил фактическую возможность пользоваться и распоряжаться жилым помещением потерпевшего по своему усмотрению, чем незаконно лишил его права на указанное жилое помещение, причинив крупный материальный ущерб в размере 1000000 рублей.

В судебном разбирательстве подсудимый вину в совершении преступления не признал, указав, что потерпевший ввел всех в заблуждение по факту неполучения денежных средств за квартиру, желая извлечь из ситуации материальную выгоду.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, пришел к выводу о виновности подсудимого в инкриминируемом преступлении.

Осужденному с учетом смягчающих наказание обстоятельств назначено наказание в виде лишения свободы на срок 4 года 6 месяцев с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Приговор в законную силу не вступил.